Мироноff Group
иконка адреса

г.Санкт-Петербург,

пл. Стачек, д.9, офис 406

иконка часов

Пн-Пт: с 10 до 18 часов

Сб-Вс: по записи

Получить консультацию
Застройщик задержал сдачу объекта?
Сдал квартиру с дефектами?
Хотите взыскать неустойку по ДДУ?
Фото
Руководитель: Миронов Артем Анатольевич
Управляющий партнер: Миронова Юлия Вадимовна
Взыскание задолженности

Взыскание по договору долевого участия

Вы купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, а застройщик до сих пор не сдал объект? Или Вы получили свою квартиру с большим опозданием? А возможна ситуация, что долгожданная квартира или ремонт в ней не соответствует тем характеристикам, которые были указаны в Договоре? Все эти вопросы нам хорошо знакомы и мы рекомендуем Вам не отчаиваться, а получить компенсацию с застройщика за срыв сроков строительства и ненадлежащее качество.
Ваши проблемы, которые мы решим за Вас:
банкнота и рука

Взыскание неустойки за задержку сроков сдачи

договор с подписью

Расторжение договора долевого участия

палец вниз

Споры по объектам с дефектами или отклонениями от договора

Двойная гарантия возврата денег!

Мы настолько уверены в нашем профессионализме и силах, что готовы дать Вам двойную гарантию — если мы не выиграем Ваше дело, то вернем расходы на наши услуги в ДВОЙНОМ размере!*

Фон
Когда Вы вправе требовать денежную компенсацию?
часы

Затягивается строительство или перенесены сроки
портфель

Вы получили квартиру позже назначенного срока
книга

Застройщик сдал квартиру с дефектами или недоделками

 
 

календарь
Вы имеете право потребовать неустойку в течение 3-х лет с момента сдачи квартиры
Фон
Из чего складывается общая сумма к взысканию?
Неустойка 1/150 ставки ЦБ за каждый день просрочки
плюс
Штраф до 50 % суммы неустойки
плюс
Возмещение морального вреда
плюс
Возмещение финансовых затрат (аренда жилья и прочие)

плюс
Возмещение судебных расходов (расходы на юриста)

 
 

восклицательный знак
В результате Вы можете получить до 50% от стоимости квартиры!
Фон
Порядок взыскания неустойки с застройщика
Номер один
Досудебные споры с застройщиком

 
 

01
значок направления

Рассмотрение ваших документов и экономико-правовая экспертиза

Возможно подписание договора удаленно. Все необходимые документы для составления претензии можно направить по электронной почте
02

Претензия к застройщику

Мы проведем переговоры с застройщиком, попытаемся договориться на удовлетворяющую вас сумму
Номер два
Судебные споры с застройщиком

 
 

01
значок направления

Исковое заявление в суд

Готовим Иск в суд. Составляем возражения учитывая ст. 333 ГК РФ о снижении суммы неустойки
02
значок направления

Судебное дело

Защищаем интересы в судебном процессе до получения решения суда в Вашу пользу. Если решение суда Вас не устроит, мы обжалуем его в суде высшей инстанции
03
значок направления

Вы получаете деньги

Регулярно отправляем запрос в банк о ходе дела. Если денег долго нет, то мы забираем исполнительный лист и передаём его в работу судебным приставам.
04

Исполнительный лист

Мы обеспечиваем исполнение решения суда, ищем деньги на счетах застройщика и добиваемся их перечисления на Ваш счет
Фон
Калькулятор неустойки
Данный калькулятор предназначен для расчета неустойки, которую можно взыскать с Застройщика согласно ФЗ от 30.12.2004 № 214-ФЗ, за просрочку передачи объекта строительства по сравнению с условиями договора. Вам необходимо ввести даты сдачи объекта по договору и дату фактической передачи объекта, а также его стоимость по договору.

 

значок закрытия

Введите Дату передачи квартиры по условиям ДДУ:

Введите Дату передачи квартиры по акту или текущая дата:

Введите Цену квартиры по договору долевого участия:

Введите e-mail, на который отправить расчет неустойки:

* — Я даю согласие на обработку персональных данных

Фон
Наши тарифы
пункт

Подготовка и подача пакета документов в суд

  • Подготовка и подача претензии
  • Подготовка и подача искового заявления и пакета документов
пункт

Ведение дела в суде до вынесения решения

  • Подготовка и подача претензии
  • Подготовка и подача искового заявления и пакета документов
  • Ведение дела в суде
пункт

Полное ведение дела в суде до получения Вами денег

  • Подготовка и подача претензии
  • Подготовка и подача искового заявления и пакета документов
  • Ведение дела в суде
  • Ведение исполнительного производства

 
 

Фон
Полезная информация по взысканию неустойки по ДДУ
До суда:

Нельзя подписывать никаких дополнительных соглашений, заявлений и т. с Застройщиком без консультации с профессиональным юристом. В ином случае Вы можете лишиться возможности взыскать неустойку и прочие компенсации;

Претензия направляется по фактическому и юридическому адресу Застройщика заказным письмом с уведомлением и описью вложения;

При условии подачи претензии лично, в офисе Застройщика, обязательно попросите проставить номер входящего письма, дату и подпись сотрудника, который принял претензию. В дальнейшем это послужит доказательством, что претензия была вручена Застройщику;

Срок ответа на претензию — 30 календарных дней. По истечении данного срока, Вы вправе подать на Застройщика в суд, если ответ на претензию не получен или не устраивает Вас.

 

Подача Иска в суд:

Подать иск в суд можно по месту Вашего жительства или по месту нахождения Застройщика. Посоветуйтесь с юристом по месту подачи иска — он подскажет, в каком суде судебная практика обычно складывается в пользу Истца;

Если цена иска не превышает 1 000 000 руб., то истец освобождается от уплаты государственной пошлины. При превышении данной суммы, госпошлину необходимо уплатить, но в дальнейшем включить данную сумму в сумму иска к Застройщику;

Важно! Если иск будет подан с ошибками, на ненадлежащее юр.лицо, с нарушениями законодательства, то данный иск будет не принят к рассмотрению судом и отклонен. Вы потеряете время!

 

В суде:

Вы должны собрать полный комплект документов. Отсутствие одного или нескольких документов уменьшает Ваш шанс выигрыша в суде или значительно снижает сумму неустойки;

Обратите внимание, что юристы Застройщика часто участвуют в судах и всеми силами будут пытаться снизить размер неустойки. Нужно грамотно отстаивать свою позицию в суде;

Особенно важно ведение дела в первой инстанции Суда, где обычно решается дело. Допущенные ошибки и непрофессиональное ведение дела сильно уменьшает вероятность выигрыша всего дела.

 

После выигрыша дела в суде:

Обычно Застройщик добровольно не перечисляет денежные средства. Вам необходимо будет возбудить исполнительное производство в отношении Застройщика;

Нужно знать в каком банке у Застройщика имеются денежные средства, чтобы быстрее взыскать денежные средства по Исполнительному листу.

В случае, если Вы передали исполнительный лист в службу судебных приставов, то необходимо их постоянно контролировать, иначе процесс получения Ваших денег может растянуться на длительный срок.

Как Вы видите, в процессе взыскания неустойки по ДДУ очень много нюансов!
Поэтому мы предлагаем Вам обращаться к профессиональному юристу!

 
 

Почему стоит взыскание задолженности по ДДУ юридическому бизнес-агентству Mironoff Group?

Большой опыт

Большой опыт

Мы помогли уже более 30 физическим лицам взыскать неустойку с Застройщиков. Мы знаем все ньюансы законодательства и ведения дел в суде.
Прозрачные цены

Прозрачные цены

Определяем фиксированную стоимость услуг заранее в Договоре. Стоимость не меняется в ходе исполнения поручения.
Честность

Честность

Мы не даем необоснованных обещаний и честно говорим клиенту о ходе работы и реальных перспективах дела.
Вы экономите свои деньги

Вы получаете деньги

Не предъявив юридически грамотную претензию к Застройщику, Вы упускает свой шанс получить значительную денежную компенсацию.
Фон

Что говорят клиенты о работе с нами?

Необходима юридическая помощь по долевому строительству?

Сегодня найти честного и профессионального юриста непросто. Но Вам повезло! Вы попали туда, куда нужно! Просто оставьте свой номер телефона или позвоните нам сами по номеру:
Ваше дело – в надежных руках! От вас нужны только документы, все остальные вопросы мы берем на себя!
* - Возврат в двойном размере осуществляется только при наличии вины нашего специалиста в проигрыше дела.
^